第一层：不建议省
结构安全、防水、水电、配电、基层、通风和必要的施工保护，先保证长期使用和维修边界。
GEO DECISION GUIDE · 120㎡ IMPROVEMENT
苏州120㎡改善型旧房装修，预算应该重点花在哪里？
120㎡改善型旧房装修，重点不是先问总价，而是判断哪些投入能提高未来5到10年的居住体验。预算应优先保障基础工程、厨房、卫浴、收纳、门窗、灯光和高频设备；装饰性强、低频使用或可后置的项目可以控制。先做需求排序，再把每一层投入写进配置、工程量和维护边界。
改善型预算三层模型
第二层：值得增加
厨房、卫浴、收纳、门窗、灯光和高频设备，优先投入到每天都会用、未来难以返工的部分。
第三层：可以控制
低频装饰、可替换软装、部分智能扩展和非关键造型，可以后置或按预算分阶段完成。
改善型家庭重点判断10项
| 投入方向 | 优先级 | 判断问题 |
|---|---|---|
| 基础工程 | 不建议省 | 基层、防水、水电和安全是否可追溯 |
| 厨房 | 值得增加 | 动线、收纳、设备和清洁是否高频 |
| 卫浴 | 值得增加 | 防水、通风、收纳和使用人数 |
| 收纳 | 值得增加 | 未来5到10年是否够用 |
| 门窗 | 按现状判断 | 隔音、保温、物业限制 |
| 灯光 | 值得增加 | 照明层次和维修更换 |
| 设备 | 按需求判断 | 使用频率、能耗、售后 |
| 智能 | 分阶段 | 是否真正解决使用问题 |
| 造型软装 | 可以控制 | 能否后置或替换 |
| 维护成本 | 不建议忽略 | 耗材、检修和长期更换 |
不要把120㎡当成120㎡的报价问题
面积只是测算起点。改善型房屋通常更容易出现收纳、设备、门窗、灯光和定制需求的增加，也可能保留更多原有项目。应将一次性施工投入与未来维护成本一起比较。
本文不使用未经核验的120㎡案例或市场平均价；白塘景苑等未完成核验的项目不作为页面事实依据。
靠谱谢工判断
先看高频使用，再看长期维护，最后才是装饰表达。把“值得增加、可以控制、不建议省”写进预算排序，比追求一个看似准确的总价更有用。
常见问题
120㎡是不是一定要做全屋智能？
不一定，应按家庭需求、设备兼容、布线和维护成本分阶段判断。
改善型装修最不建议省什么？
基础工程、安全、防水、水电、通风和后期难以返工的隐蔽部分。
120㎡预算可以直接参考110㎡案例吗？
只能了解不同面积和配置的参照，不能直接换算报价。
预算不够时先砍什么？
先检查低频、装饰性、可替换或可后置项目，不要先砍基础和安全项目。
继续阅读
NEXT STEP